fbpx

Gemütliches Zimmer in 5er WG in zentraler Lage in Cuxhaven

Zimmer
1
Wohnfläche
12m2
Kaltmiete
190 €
Frei ab
01.08.2020

Fotos

Überblick

Einheit 1035
Adresse Poststraße 53, 27474 Cuxhaven
Zimmer 1
Wohnfläche 12 m2
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert 142,0
Kaltmiete 190 €
Nebenkosten 80 €
Warmmiete 270 €
Kaution 300 €
Provision Nein

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1907) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m². Das Eigentumsgrundstück hat insgesamt eine Größe von 245 m². Das Objekt verfügt insgesamt über 5 Zimmer. Neben den 5 Zimmern stehen zwei Bäder und eine große Küche mit Einbauküche sowie Platz für einen großzügigen Essbereich zur Verfügung. Die Innenwände des Objektes wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten im Jahr 2018 neu gestrichen und der Fußboden im Obergeschoss mit neuem Laminat versehen.

Das zu vermietende Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 12 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 190,00 € zzgl. einer Nebenkostenpauschale in Höhe von 80,00 €. Die Kaution für das Zimmer beträgt 300,00 €.

Ausstattung

Die Fassade des Gebäudes ist verputzt und gestrichen. Das Dach wurde 2009 komplett mit Wärmedämmung erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Baujahr 2001).

Folgende weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden seit 2007 durchgeführt:
 Zähleranlage, Potentialausgleich und Verteilung im Obergeschoss erneuert
 Hohlschichtdämmung im Einblasverfahren
 neue Zimmertüren, neues Bad
 neuer Fassadenanstrich und Putzschäden beseitigt
 Erneuerung der Haustür (5-fach Verriegelung)
 Erneuerung aller Fenster (zur Straßenseite mit 3-fach Wärmeschutzverglasung)

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Cuxhaven. Es handelt sich um eine gefragte Wohnlage. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur ca. 500 m. Das Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die „Alte Liebe“ und der Strand sind in gerade einmal 1,5 km und Bahnhof in weniger als 1 km Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jana Jacobs
T: 0441 - 570 064 - 12
E: jj@rentry.de

Sie haben Interesse an unseren Immobilien?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!